Formalización y constitución de una Comunidad de Propietarios.

Contratación de los servicios necesarios para el funcionamiento de la Comunidad de Propietarios. Búsqueda y presentación de presupuestos para la realización de obras, reparaciones o mejoras.

Seguimiento y vigilancia de dichos mantenimientos así como un seguimiento y supervisión de las obras que deban realizarse en la finca. Solución de las incidencias, reparaciones, anomalías en colaboración con las empresas colaboradoras, comprobando la correcta conclusión de sus trabajos.

Realización y presentación de Impuestos, Nóminas, IRPF, liquidaciones y relaciones con Hacienda.

Envío de recibos ordinarios mensualmente en los cinco primeros días de cada mes a entidades Bancarias junto a los ordinarios ó los extraordinarios que fuesen necesarios.

Control del abono de las obligaciones de la Comunidad tanto ordinarias como extraordinarias.

Presencia en reuniones con levantamiento de Actas y su confección.

Custodia de documentación de la Comunidad de Propietarios.

Correspondencia, notificación y distribución de las Actas a los propietarios de la finca.

Asesoramiento profesional, tanto individual como comunitario, en todos aquellos asuntos personales o relacionadas con la Comunidad que deseen solicitar ya que nuestro Bufete dispone de un equipo profesional de Abogados, Administradores y Economistas.

Estado de cuentas mensualmente en el Tablón de la Comunidad y entrega al Presidente.

Seguimiento y reclamación de impagados (incluso posibilidad de presentación de demandas en el Juzgado).

Liquidación anual de Cuentas, agrupadas por naturaleza y distribuido por coeficientes con sus correspondientes saldos por propietarios al final del ejercicio.

Realización y envío de la Convocatoria de la Junta General Ordinaria y en su caso de las extraordinarias que fuesen necesarias, sin ningún tipo de coste adicional.

Las consultas relacionadas con temas jurídicos, serán a través de la Asesoría Jurídica de nuestro Despacho.

En caso de cualquier tipo de siniestro acaecido, comunicación del mismo al seguro, encargándonos del trámite del mismo hasta su finalización o hasta el cobro de la indemnización de la compañía aseguradora.

Realización de un estudio inicial y general del estado de la Comunidad, revisando todos y cada uno de los contratos existentes en la misma, tanto laborales como de mantenimiento y realización de propuestas para la mejora del servicio, si ello fuese posible.